[뉴욕]퀸즈 주택시장 바닥 치나, 4분기 가격 하락…전문가들 "올 하반기 회복"
   관리자    2012-01-25
   1102   
지난해 4분기 퀸즈 지역 주택판매가 감소한 것으로 조사됐다.

19일 부동산업체 프루덴셜 더글라스 엘리먼이 발표한 보고서에 따르면 이 기간 동안 퀸즈 지역 주택판매량은 총 2011가구로 전년 같은 기간 2295가구보다 12.4% 줄었다. 이는 또 전분기 3106가구보다 35.3% 감소한 수치다.

주택가격도 하락했다. 이 지역 주택 중간가격은 34만3000달러로 전년동기 대비 7% 하락했으며, 전분기와 비교해 10.9% 떨어졌다.

이와 더불어 주택시장에 나온 매물도 감소했다. 4분기 리스팅에 올라온 퀸즈 지역 주택은 8732가구로 전년동기 대비 6.7% 줄었고, 시장에 나온 주택이 리스팅에 머무는 기간은 119일로 20일 늘었다.

보고서는 4분기는 일반적으로 연중 주택거래가 가장 저조한 시기이며, 여전히 불안정한 경제가 주택시장 회복을 더디게 하는 원인이라고 지적했다.

하지만 주택가격 하락과 낮은 모기지 이자율 등은 잠재 바이어에게 긍정적인 영향을 미칠 수 있을 것으로 보인다. 재미부동산협회 존 김 이사장은 “바닥을 친 주택가격이 올 하반기부터 회복세를 보이고 주택거래도 늘어날 것”으로 전망했다.

김동그라미 기자 dgkim@koreadaily.com